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양도 소득세(양도세) 계산 방법, 다주택자 양도세 중과

안녕하세요. 지난번에는 증여세 계산방법에 대해서 포스팅했었습니다. 오늘은 양도세를 계산하는 방법에 대해서 포스팅해보려고 합니다. 양도소득세란? 재산의 소유권을 양도하면서 발생하는 소득에 대해 부과하는 조세를 말한다. '양도'란 매매·교환 등으로 소유권이 다른 사람에게 유상으로 넘어가는 것을 가리키는 말이고, 양도차익(소득)이란 양도가액에서 취득가액과 필요경비·공제금액을 뺀 소득이다. (네이버 지식백과 참조) 어떤 재산의 소유권을 타인에게 양도하면서 발생되는 소득에 대한 세금을 의미합니다. 양도소득세율? 각각 금액별로 세율을 나타낸 표입니다. 현행은 5억이 초과하면 무조건 42% 였으나, 소득세 최고세율 조정(소득법 55조1항)으로 인한 10억 초과 45% 부분이 새롭게 추가되었습니다. (2021.01.0..

부동산, 경제, 재테크 2020. 10. 14. 16:24

증여세 계산 방법

안녕하세요. 오늘은 증여세를 계산법을 포스팅해보려고 합니다. 먼저 증여세의 정의 부터 알아보도록 하겠습니다. 증여란? 자기 재산을 무상으로 상대방에게 준다는 의사를 표시하고 수증자가 이것을 수락함으로써 성립하는 계약 증여세란? 증여를 하는 경우에 부과되는 세금 증여세율 증여세의 세율에 대해서 먼저 알아보겠습니다. 각각 금액에 대한 증여세율입니다. 누진공재액은 아래에서 설명을 드리겠습니다. 증여 공재액 직계존속 : 아들, 딸 직계비속 : 손자 기타친족 : 6촌 이내 혈족, 4촌 이내 인척 증여세 계산방법 정확한 증여세 계산방법은 각각 금액구간 별로 세율을 정하여 합산하시면 됩니다. 예를 들면, 6억원을 증여받는다고 가정해보겠습니다. 직계존속으로 가정하면 5천만원이 공제됩니다. 5천만원을 제외한 5억5천만원..

부동산, 경제, 재테크 2020. 9. 18. 07:00

C# HTTP Server, Digest HTTP Web Server, Griffin.WebServer

안녕하세요. 오늘은 C# 에서 간단히 Digest 인증까지 지원해주는 Http Server 에 대해서 포스팅해보려고 합니다. archive.codeplex.com/?p=webserver CodePlex Archive An archive of the CodePlex open source hosting site archive.codeplex.com 저는 위의 링크의 Griffin.WebServer 를 이용해서 구축했습니다. 참고로 Nuget 패키지에서도 패키지를 설치하실 수 있습니다. webserver\sourceCode\sourceCode\branches\1.x 다운로드를 받고 해당 소스 코드로 구축해보았습니다. (프로젝트를 추가하고 참조하는 방식으로 구성하였습니다.) 1. 프로젝트 추가 먼저 다운받은 프..

프로그래밍, 개발/C, C# 2020. 9. 17. 09:37

C# Nuget ZMQ, ZMQ Recv

안녕하세요. Nuget 패키지관리를 통해 C# Project 에 ZeroMQ 쉽게 사용할 수 있는 방법에 대해서 포스팅하겠습니다. 참조(Preference) 에서 오른쪽 마우스 버튼을 클릭하여 NuGet 패키지 관리를 클릭합니다. 그러면 위와 같이 어떤 패키지를 설치할지 검색할 수 있는데요. zeromq 라고 ZeroMQ 패키지를 설치할 수 있습니다. 그냥 선택하여 설치하시면 됩니다. 너무 간단하죠? 설치를 하시고 ZeroMQ 를 using 하시면 바로 ZeroMQ 를 사용하실 수 있습니다. 아래는 간단한 ZMQ Recv 예제입니다. private void Zmq_RecvProc() { var context = new ZContext(); var responder = new ZSocket(context,..

프로그래밍, 개발/C, C# 2020. 9. 1. 11:13

SH행복주택 청약, 면목 라온프라이빗 행복주택 서류심사대상자 서류제출

안녕하세요. 오늘은 라온프라이빗 행복주택 서류심사대상자 선정이 되어 후기를 작성해보려 합니다. 보통 3배수로 서류 심사대상자를 뽑고, 거기서 최종 합격이 발표되게 됩니다. 서류 심사대상자로 선정되면 이렇게 메세지가 옵니다. 이제 서류를 제출해야되는데, 제출해야 될 서류가 어떤 것이 있는지 작성해보겠습니다. (신혼부부 공고 기준으로 작성했습니다.) 1. 행복주택 심사서류제출 신청서 서류심사제출 신청서양식은 SH 에 관련 공고에 양식에서 다운받으시면 됩니다. 2020년 1차 행복주택 서류심사대상자 발표 및 심사서류 제출 안내(2020. 6. 25. 공고) 다운받으신 후 작성하시면 됩니다. 2. 개인정보 수집이용 및 제3자 제공 동의서, 금융정보 등 제공 동의서(서류 심사용) 이건 인터넷으로 제출할 수도 있고..

부동산, 경제, 재테크 2020. 8. 4. 13:11

SH 행복주택 청약, 면목 라온프라이빗 행복주택 청약접수, 인터넷 청약접수

안녕하세요. 오늘은 이번에 SH 에서 진행하는 행복주택 청약 후기에 대해서 작성해보려합니다. 청약을 접수하는 방법을 정리해보겠습니다. - 주택청약 납입인정횟수 - 서울시 연속 거주기간(서울시 최초 전입날짜) - 해당구 거주기간(해당구 전입날짜) (아래에 확인 방법을 적어놨습니다.) SH 인터넷청약시스템 홈페이지 접속 https://www.i-sh.co.kr/app/index.do SH 인터넷청약시스템 사전준비사항 사전준비사항 고객님께서 인터넷을 통하여 주택을 신청하기 위해서는 다음과 같은 사항들을 사전에 준비하셔서 입력된 자료가 착오 또는 사실과 다르게 신청되어 불이익을 받는 www.i-sh.co.kr SH 인터넷 청약시스템에 접속을 합니다. 신청하실 청약에 "청약신청하기" 를 클릭하여 들어갑니다. 진행..

부동산, 경제, 재테크 2020. 7. 20. 11:27

python os.popen() 시스템 명령어 실행결과 가져오기, python os.system()

안녕하세요. 오늘은 오랜만에 간단한 python 관련 포스팅을 해보려 합니다. linux 기반에서 ifconfig 또는 다른 명령어에 대한 결과를 python 모듈단에서 읽어올 때 유용합니다. os.popen os 모듈을 import 하고 os.popen 을 사용하여 원하고자 하는 command의 결과값을 읽을 수 있습니다. # test.py import os result = os.popen('ifconfig').read() print('==== Result ====') print(result) print('================') $ ifconfig 명령어는 네트워크 interface 정보를 볼 수 있는 Linux 명령어입니다. 실행하면 위와 같이 'ifconfig' 의 명령어의 결과값을 얻어..

프로그래밍, 개발/Python(파이썬) 2020. 7. 10. 10:51

떡볶이계의 푸라닭, 면목동 삼첩분식 후기(배달의 민족)

안녕하세요. 오늘은 SNS에서 이쁜 포장으로 이슈가 되었던 삼첩분식 후기를 포스팅해보겠습니다. 떡볶이계의 푸라닭 이라는 말이 있습니다. 포장 퀄리티가 그만큼 좋다는 의미입니다. 삼첩의 포장이 보약 포장과 비슷한데, 보약 삼첩의 느낌으로 포장을 한 건 아닌지 생각이 듭니다. 제가 주문했던 음식은 구운곱창세트(19,000원) + 대패뽀끔밥(5,000원)입니다. 총 가격은 24,000원이였습니다. (배달비 별도) 삼첩분식 배달을 시켰던 이유가 해쉬브라운 감자튀김이 있어서 시킨 영향도 있었습니다. (옛날 향수가 떠올라서요.^^) 먼저 배달되어 온 모습입니다. 포장은 깔끔하고 이뻤습니다. 이런 이쁜 포장 때문에 이슈가 되었던 것 같습니다. 하지만, 무엇보다 중요한건 음식의 퀄리티겠죠. 볶음밥과 떡볶이는 조금 먹다..

맛집 2020. 7. 9. 12:55

하나은행 주택청약종합저축 납입인정횟수 확인방법

안녕하세요. 이번에 청약을 넣을 때 입력정보에 납입인정횟수를 직접 입력하는 부분이 있었습니다. 저도 이번에 알게되어서 정보를 공유하고자 포스팅합니다. 하나은행 사이트 접속 하나은행 사이트에서 확인이 가능하므로, 하나은행 사이트에 접속합니다. 공인인증서로 로그인이 꼭 필요하므로, 참고하세요. 메뉴 플러스 > 주택도시기금을 선택합니다. 주택청약을 선택하시고, 청약순위를 클릭합니다. 나의 청약순위 확인하기를 클릭해주세요. * 내용 추가 : 납입인정금액 및 횟수는 청약신청 기준일이 아닌 모집공고일 기준입니다!! 1순위 기간을 선택하신 다음에, 조회 버튼을 클릭하시면 원하시는 납입인정회차가 나오게 됩니다. 조회된 정보를 청약할 때 입력해주시고 청약신청을 진행해주시면 됩니다. 도움이 되었기를 바라면서 이상 포스팅을..

부동산, 경제, 재테크 2020. 7. 8. 13:58

한국은행 70주년 기념주화 당첨 후기

안녕하세요. 오늘은 지난번에 신청했던 한국은행 70주년 기념주화가 와서 포스팅하도록 하겠습니다. 너무 오랜만에 포스팅을 하게 되어 글을 쓰는데 어색한 감이 있지만, 포스팅을 이어가보도록 하겠습니다. 배달되어 온 모습입니다. 고급스럽게 포장이 되어서 왔습니다. 뭔가 깔끔한 포장이여서 더욱 마음에 들었습니다. 1원짜리부터 500원짜리까지 동그랗게 진열이 되어있는 모습입니다. 받침대를 위에 사진처럼 교차하여 조립을 했습니다. 이제 받침대 위에 전시만 하면 끝입니다. 위에 동전판을 올리면 짜잔~! 이렇게 이쁜 모습으로 전시가 가능합니다. 살면서 처음으로 이런 물건을 사봤습니다. (혹시 몇 십년 뒤에는 가치가 있는 물건이 될 수 있을까요...??) 사실 다른 의미보다는 저의 아들 산이가 태어난 해이기도 하고 돈도..

카테고리 없음 2020. 7. 6. 17:10

Young & Rich

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